プロジェクトリードの洪水をスコア。WhatsApp/メールナーチャで営業所の空振りが止まった。
一枚フォームが全予算帯。営業は朝まとめて夜間リードにかける。類似が超低頭金の投資家を呼ぶ。
以下は課題・施策・成果。計測と予算の再利用できる手順です。
提供の旅
発見から証明までの4ステップ
各事例同じ規律。計測を明確にし、設定・最適化し、成果を証明。
01
スコアフォーム
予算・目的・希望時期の項目を導入。
02
アウトリーチ＋メール
空き枠案内とナーチャリングのシーケンスを本格稼働。
03
キャパシティ
店舗の予約状況に応じて広告を抑制。
04
予約効果
シナリオ目標：9週間で63%増加。
課題
一枚フォームが全予算帯。営業は朝まとめて夜間リードにかける。類似が超低頭金の投資家を呼ぶ。
実施内容
Tecrubeが予算・時期・居住/投資を追加。スコアで並べ、当日内見枠。満員で制限。
成果
9週で適格予約+63%。空振り減。CPLは上がっても予約単価は下がった。
使ったモジュール
要点
- 不動産では、安いCPLが高くつく営業担当者の時間を意味します。
- 予算の項目がなければ、リードスコアは当てずっぽうになります。
- 無断キャンセル防止のリマインドが、予約のROIを救います。
- 広告配信は店舗の対応余力に合わせて絞るべきです。
このストーリーについて
よくある質問
時期・チャネル・同様の成果の出し方を短く回答。
はい。スコアとメッセージの軸をそれぞれ分けました。
Meta Ads、Google Ads、一斉メール配信、リードへのアウトリーチをTecrubeで運用しました。
同意は記録し、ナーチャリングは許諾済みのリストに限定しました。
無料アカウントを作り、口座とコンバージョンをつなぎ、計測チェックを実行。
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