AdaKonut nitelikli ziyaretçi randevusunu %63 artırdı
Konut projesı AdaKonut ucuz lead peşindeydi. Tecrübe skor ve nurturing ile 9 haftada satış ofisi randevusunu yüzde 63 yükseltti.
Öne çıkan metrikler
%63
randevu artışı
%34
daha az boşa arama
9 hafta
ölçüm süresi
Hikâyeden öne çıkanlar
- Bütçe ve amaç alanları forma eklendi
- Aynı gün randevu outreach’i
- Nitelikli randevu %63 arttı
- No-show hatırlatmaları otomatikleşti
- Ofis kapasitesi bütçeyi tavanladı
AdaKonut, İstanbul Anadolu yakasında yeni teslim konut projesi pazarlayan bir geliştirici markasıydı. Meta formları günlük yüzlerce lead getiriyor, satış ofisi aynı gün yetişemiyordu. “Sadece fiyat soran” kayıtlar CRM’i şişiriyor, ciddi alıcılar cevapsız kalıyordu.
Google’da proje ve bölge kelimeleri pahalıydı; rakip projeler marka aramasına giriyordu. E-posta bültenleri geneldi, randevu CTA’sı kayboluyordu. Dijital pazarlama CPL’yi övüyor, ziyaret ve rezervasyonu saymıyordu.
Bu hikâye Tecrübe’de gayrimenkul lead skoru, outreach ve izinli e-posta ile satış ofisi randevusunu anlatır.
Dokuz haftada hangi segmentlerin randevuya geldiği aşağıda. AdaKonut’ta günlük yüzlerce Meta lead’i satış ofisini kilitlemiş, ciddi alıcıyı bekletmişti. Gayrimenkulde dijital pazarlama ancak nitelikli ziyaretçi randevusu ve rezervasyonla ölçülür. Bu yazı bütçe alanı, aynı gün outreach ve yüzde 63 randevu artışının ofis kapasitesi kurallarını anlatır.
Uygulama yolculuğu
Keşiften ölçülen sonuca 4 adım
Her başarı hikayesi aynı disiplinle ilerler: ölçümü netleştir, kur, optimize et, sonucu kanıtla.
Skor formu
Bütçe, amaç ve zamanlama alanları açıldı.
Outreach + e-posta
Slot önerisi ve nurturing dizisi canlıya alındı.
Kapasite
Ofis doluluk reklamı kısıtladı.
Randevu etkisi
9 haftada +%63 doğrulandı.
Sorun
Tek form tüm bütçe dilimlerini topluyordu. Satış ekibi gece lead’lerini sabah toplu arıyordu. Proje fazı ve teslim tarihi reklamda karışıyordu. Lookalike kitleler yatırım amaçlı düşük peşinat arayanları çekiyordu. Randevu no-show yüksekti. Yönetim “lead var” diye büyümeyi kutluyor, kapanış hunisi çöküyordu.
Ne yaptık
Tecrübe Meta Ads ve Google Ads formlarına bütçe aralığı, zamanlama ve yatırım/oturum amacı ekledi. Lead skoru satış ofisi kuyruğunu sıraladı. Lead-outreach aynı gün randevu slotu önerdi; bulk-email değer içerikleriyle ısındırmayı sürdürdü. Marka araması korundu. No-show hatırlatmaları otomatikleşti. Ofis kapasitesi dolunca lead alımı tavanlandı. Ziyaret randevusu tek dönüşüm oldu.
Sonuç
Dokuz haftada nitelikli ziyaretçi randevusu yüzde 63 arttı. Boşa arama payı düştü. No-show geriledi. CPL artsa da randevu başına maliyet düştü. Satış ofisi günü planlı doldu. Sonraki faz lansmanı aynı skor mimarisiyle açıldı.
Lead değil, ofise gelen ciddi alıcı istedik. Skor bunu ayırdı.
Kullanılan modüller
Alınacak dersler
- Gayrimenkulde ucuz CPL, pahalı satıcı zamanıdır.
- Bütçe alanı olmadan lead skoru kör kalır.
- No-show hatırlatması randevu ROI’sini kurtarır.
- Ofis kapasitesi reklama bağlanmalıdır.
Sıradaki hikâye sizin olsun
Aynı yöntemi kendi kanallarınızda uygulayın
Ücretsiz başlayın; izleme, kampanya ve satış takibini tek panelde birleştirin. Kart gerekmez.
Sık sorulan sorular
Süre, kanallar ve benzer sonucu nasıl alabileceğinize dair kısa yanıtlar.
Evet — ayrı skor ve mesaj hatları kullanıldı.
Meta Ads, Google Ads, bulk-email ve lead-outreach Tecrübe üzerinden.
İletişim onayları kayıtlı; nurturing yalnızca izinli listede.
Proje formunu ve randevu takvimini Tecrübe’ye bağlayın.
Diğer başarı hikayeleri